Zoom sur l'île Maurice
L'île idéale pour votre futur investissement.
S'installer à L'île, c'est vivre dans un pays stable et moderne. Connue pour son climat tropical favorable et ses plages de carte postale, l'île Maurice possède aussi des infrastructures modernes que ce soit dans la santé, l'éducation ou les espaces sociaux-culturels (activités nautiques, religions, golf, chasse, etc).
Investir à l’île Maurice, c'est investir dans un pays facile d'accès avec une fiscalité avantageuse. Un petit coin de paradis situé dans l’Océan Indien à quelques minutes de vol de la Réunion. Mis à part l’imposition de 15% sur les revenus, il n’y a pas de taxes sur les patrimoines fonciers et pas de droit de succession.
Mais attention … En matière de construction, l’ile Maurice ne regroupe pas tous les critères qualitatifs dont vous pouvez avoir l’habitude.
Pourquoi choisir LFJ IMMO ?
Une expertise et un suivi sur-mesure de vos projets.
+ Conseiller au mieux selon nos retours d’expériences sur vos choix.
- - Les avantages et les inconvénients de chacune des régions.
- - Les différents types de terrain selon votre projet.
- - Les différents architectes selon votre projet.
- - Les différentes entreprises de construction.
- - Les différents programmes immobiliers disponibles.
+ Assurer un lien permanent avec l’ensemble du staff chargé de votre projet.
- - Nous serons vos yeux à des milliers de kilomètres.
- - Nous apportons notre expertise et notre professionnalisme.
- - Nous envoyons des reportings et compte rendus hebdomadaires.
+ Garantir une qualité d’exécution basée sur les normes européennes de construction.
- - A Maurice, le personnel n’est pas toujours très qualifié, c’est pourquoi un suivi quotidien sur chantier évite énormément de « malfaçon » et de ce fait assure une pérennité à votre investissement.
- - Nous assurons le contrôle de l’exécution au quotidien, la vérification du cahier des charges comme le choix et le respect des matériaux. Cette présence au quotidien vous garantit la qualité finale et la pérennité de votre logement.
+ Valoriser vos intérêts financiers et être une véritable source d’économie dans vos investissements.
- - Beaucoup d'investissements immobiliers se traduisent par des achats en VEFA (clé en main). Ce type d'achat est 35% plus cher que ce que vaut réellement votre investissement.
- - LFJ IMMO vous permet de vous affranchir de cette marge et de ce fait vous permet une économie, car notre prestation complète vous évite une multitude d’intermédiaires. En faisant l’économie de ces 35% de coûts supplémentaires, cela vous permet de valoriser immédiatement votre bien de 35%.
- - LFJ IMMO vous permet de maîtriser les coûts et d’éviter des frais supplémentaires durant la construction de votre bien immobilier. Cela vous offre un équilibre financier si vous êtes amené à demander des modifications ou des éléments additionnels.
- - LFJ IMMO vous permet de suivre le planning d’exécution et de le faire respecter. En effet, à Maurice cela peut très vite être un grand problème. Nous avons souvent des retours tels que « c’est la faute des transports maritimes » ou « une météo parfois capricieuse ». Mais souvent le véritable problème est lié à une certaine forme de nonchalance.
- - LFJ IMMO vous protège des imprévus grâce à un suivi quotidien ! Cela permet de s’affranchir de ces problèmes et donc de respecter un planning d’exécution et vous garantir une livraison dans les délais. Une livraison respectée, ce sont évidemment des coûts en moins. Cela vous évite de devoir vous prendre un logement en location temporaire en attendant la livraison. L’addition peut chiffrer très vite. Pour les investisseurs, c’est aussi la garantie de louer ou de vendre sans perte de temps ou de revenus.
+ Être une force de proposition, d'expertise et médiateur durant la mise en place de votre projet.
- - Nous savons que vous n’avez pas forcément le temps ni l’expérience d'investir à Maurice.
- - Nous savons que vous êtes à l’étranger et que vous avez besoin d'une personne de confiance sur place.
- - Nous savons qu'il est très facile de perdre la maîtrise de votre construction.
- - Nous savons qu'il peut être difficile de respecter les délais de construction.
- - Nous savons qu'il n'est pas toujours évident de noter les malfaçons et les incohérences avant la livraison de votre projet.
- - Nous savons qu'en cas de problème la communication est rompue avec votre constructeur.
- - Nous savons que si votre bien n'est pas en état, vous allez refuser la livraison.
Pour toutes ces raisons que nous avons nous-même connues, aujourd'hui nous voulons être présents à chaque étape de votre projet pour vous.
Nous sommes votre lien, votre expert, vos yeux pour répondre à vos problèmes et les solutionner.
Qui sommes-nous ?
Rencontrez Julien et Fiona.
Nous sommes Julien et Fiona, un couple français expatrié à Maurice avec nos deux enfants. Nos différents parcours professionnels en tant que cadre respectif et l'addition de nos compétences nous ont permis de construire LFJ IMMO Consulting.
Nous ne sommes pas des agents immobiliers mais des partenaires qui sont là pour comprendre la volonté de nos clients et surtout garantir l’achèvement d’un investissement pour une villa de Famille, de vacances, d’investissement ou bien d’un changement de vie total….
Nos qualités premières sont l’Humain, le dévouement et nos expertises technico-professionnelles au service de nos clients. Nous avons pour vocation de vous accompagner dans vos constructions avec une totale maîtrise de son processus et de ses techniques.
Notre volonté, est d’être les yeux des investisseurs à des milliers de kilomètres. Ne pas juste être une entreprise mais des alliés pour nos clients en nouant une réelle confiance.
Julien, votre Project Manager.
" Fort de mes 21 années d’expérience dans le domaine du BTP au sein d’une entreprise française, j’ai réussi à acquérir une compétence certaine dans le domaine de la construction qui m’a toujours passionné.
Mes points forts sont multiples. Mes connaissances techniques et commerciales, associées à mes valeurs, m’ont accompagné tout au long de mon parcours professionnel en entreprise. J'ai développé mon sens du service, ma réactivité et ma faculté d’adaptation à toute situation.
Aujourd'hui je souhaite me concentrer principalement dans la recherche, le suivi et l’accompagnement sur-mesure pour nos clients investisseurs qui souhaitent vivre leur Best Life à l’Ile Maurice. "
Fiona, votre Super Woman.
" Forte de mes années d’expérience en tant que cadre commerciale au sein de PME françaises et de groupes internationaux, j’ai pu acquérir de grandes qualités dans le domaine du développement stratégique et commercial mais aussi la gestion de multiples portefeuilles clients.
Aujourd'hui, cette réelle polyvalence fait de moi une personne active, dévouée, dynamique et ayant le sens des responsabilités.
Désormais, je souhaite mettre à profit toutes mes compétences au service de nos clients et ainsi les accompagner tout au long de leur projet. "